文安文安百都家园内部空间怎么样,文安百都家园社区多大面积?文安百都家园的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。
(文安百都家园实景图或效果图)
文安百都家园内部空间怎么样
文安百都家园内部空间很大,是很不错的,文安百都家园小区整体规划采用分片布局,均为南北朝向,一个中心绿地周边组团围绕。三面相隔,围而不合,这样不仅增强社区的归属感,而且又充分体现社区院落的亲近与和睦。采用人车分流的布局特色,这样使各级道路分工明确,又相互贯通,既保证了行人的安全,又避免了噪音的干扰。
(文安百都家园实景图或效果图)
文安百都家园社区多大面积
文安百都家园社区面积适中,面积是26666.7平米,文安百都家园项目占地40亩,建筑面积10万平方米,容积率2.5,其中住宅面积约90000多平方米。共有洋房小高层5栋,高层住宅2栋,整个小区绿化率为35%,总户数约800户。
房产知识:
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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